2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
流山市
57.3万円/㎡
前年比+6.7%
ジオ流山おおたかの森
千葉県流山市おおたかの森東一丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩6分
2008年築 / 10階建 / 110戸 / RC造
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8階 / 86.03㎡の場合
相場
6,432万円
74.8万円/㎡
4,643
5,835
7,028
8,221
AI査定結果
推定相場価格
6,432万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,835万円〜7,028万円
67.8万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月25日
ジオ流山おおたかの森
7,080万円（82.3万円/㎡）/ 8階 / 86.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は78.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 7,080万円 | 82.3万円 | 8階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 7,380万円 | 85.8万円 | 8階 | 86.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 5,480万円 | 81.5万円 | 8階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 5,680万円 | 74.5万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 5,280万円 | 73.5万円 | 2階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 5,480万円 | 76.3万円 | 2階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 5,550万円 | 77.3万円 | 2階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 4,980万円 | 74.0万円 | 7階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 5,480万円 | 81.5万円 | 7階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 5,780万円 | 75.8万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 5,650万円 | 78.7万円 | 2階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 5,980万円 | 83.3万円 | 2階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 76.6万円 | 4階 | 91.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,280万円 | 79.9万円 | 4階 | 91.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/21 | 7,480万円 | 82.1万円 | 4階 | 91.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 78.0万円 | 3階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | ジオ流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 7,080万円 | 82.3万円 | 86.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 110戸 | RC |
| 2024/11/06 | プラティークヴェール 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅1分 | 6,490万円 | 85.7万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 128戸 | RC |
| 2025/03/26 | BELISTA流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 6,780万円 | 79.6万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/17 | BELISTA流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 7,080万円 | 83.1万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2024/03/12 | デュオヒルズ南流山 流山市大字木 | 南流山駅9分 | 4,598万円 | 64.5万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/16 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 5,499万円 | 65.5万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、流山市では6.7%上昇しています。
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